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          人大代表張曉龍:給老舊小區配建升級無障礙設施

          2023-06-30 |   集團新聞 返回


          (市北區人大代表、尚坤國際控股集團有限公司總經理張曉龍。)


          近年來,青島市北區在老舊小區樓院提升改造方面投入了大量的財力物力,城區面貌大幅度提升,人民生活環境明顯改善。市北區人大代表、尚坤國際控股集團有限公司總經理張曉龍在社會調研中關注到,小區居民對改造后的物業管理問題已然成為提升老舊小區品質的一大影響因素。今年市北兩會中,他提出,建議政府完善物業協同管理機制,優化老舊小區現有資源,配建新設施,改造升級無障礙設施。

          老舊小區樓院提升改造是城區建設中的一項重點,是一個城區品質的體現,是物質環境質量和精神文化內涵等多維度的展現。張曉龍認為,在提升老舊小區改造品質上,影響因素多種多樣,相應也帶來很多挑戰。現在的物業服務企業水平良莠不齊,物業管理體制機制并不健全。老舊小區產權種類復雜,維修責任和維修資金不明確,落實維修責任和籌集維修資金成為制約老舊小區物業管理的難點。

          張曉龍經調研后關注到,市北區教育資源名牌浮山后片區居住很多年輕人、老年人,也有很多區市選擇孩子教育到浮山后片區生活。他提出樓院整治時要不斷調研居民、進行因地制宜、配套考慮長遠建管并重,讓居民不斷增加幸福榮譽感和歸屬感,建議在浮山后教育資源片區進行老舊小區精細化整治改造試點,進一步提高老舊小區改造水平。

          談及具體執行措施時,張曉龍說可放緩臺階坡度,安裝無障礙扶手。擴建停車位,劃定小區停車、車輛行駛標準線。讓車輛按標準線停放和規范行駛,保障停車有位、行車有序以及行人安全。另外,在內部配建充電樁、智慧安防、門禁圍擋、智能快遞存放等設施,使改造后的小區配套設施與新小區接軌。

          他經過多方調研,提出要完善物業協同管理機制。加強政府引導和統籌規劃,建立社區居委會、小區業主委會、物業公司三方聯動機制,積極探索“共建共治共享”模式。整合和建立相關扶持政策,重視和支持老舊小區物業管理工作?!搬槍吓f小區,在明確物業服務標準,調動物業企業服務積極性的同時,還要探索智慧社區的新方向,積極引入社會資本、社會力量參與物業管理過程。公開物業管理事項、標準,監督物業管理工作并未對物業管理工作進行評分、考核,使工作透明化?!?


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